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如何一眼看穿奇葩户型 买房一定避免乌龟房

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  看房选房的过程中,怎样才能一眼看穿奇葩户型呢?买房一定要避免诸如“手枪房”、“乌龟房”等奇葩户型。

  交房前看到的图纸是这样的:客厅不仅能放下沙发,一旁还有空间放饮水器和盆栽。但是房子到手后看到的是这样的:沙发稍微大一点都容不下,更别说饮水器和盆栽了。因此,为了防止这样的事情发生,购房者还需要多留意户型图,有的开发商不标注尺寸,即使标注,也基本上都是建筑尺寸(包括墙体的尺寸)。有的开发商恨不得把户型图设计成 3D 的,填满家具家电,但事实上,这些家具并不是等比例画上去的,实际空间并不足够放置户型图上的家具。

  一些开发商的楼盘设计的户型是各种奇葩,层出不穷,手枪、乌龟、三角裤……不断挑战购房者的想象力。

  所谓手枪房、乌龟房,就是设计的各个房间结构在户型图呈现的整体视觉。例如手枪房中,各个房间或并排或呈现直角转弯,其中必有各种门和狭长的通道进行连接,不仅多余的通道浪费了大量空间,实际居住也很不合理,卧室与卫生间距离较远,厨房与饭厅间相隔一间卧室等。

  选择适合自己的房子其实是一门大学问,多花些时间在选择户型上是必要的。购房者尽量不要太冲动,看完样板间要多考虑今后居住的实际情况。

  “原本设计的休闲阳台,怎么变成了通风巷道?”一购房者反映,图纸上两面采光的阳台,交房后发现一面是与邻居的隔墙,仅剩另一面不到1米的采光通风口。也就是说,由于不是独栋建设,只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

  对此,专业人士表示,通常我们看到的户型图是没有楼座分布的,不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、永利皇宫app下载影响采光等问题。所以,买房时除了要看户型图,楼层平面图也是很重要的。

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